Das Baufinanzierungs-Zertifikat bescheinigt Ihnen eine mögliche Finanzierung bis zu einem bestimmten Kaufpreis. Es gibt an, wie viel Immobilie Sie sich leisten könnten.

Zur Erstellung prüfen unsere Beraterinnen und Berater Ihre persönlichen Daten sowie Ihre Einnahmen und Ausgaben. Möchten Sie mit Ihrer Partnerin oder Ihrem Partner eine Immobilie kaufen, fließen auch diese Informationen in die Prüfung ein. Auf Basis Ihrer Angaben berechnen unsere Expertinnen und Experten eine für Sie mögliche monatliche Finanzierungsrate, um dann einen potenziellen Kaufpreis zu ermitteln und im Zertifikat zu bestätigen.

Bitte beachten Sie, dass das Baufinanzierungs-Zertifikat noch keine Kreditwürdigkeitsprüfung, Kreditzusage oder Beleihungswertprüfung des Objekts ist. Stattdessen ist das Zertifikat objektunabhängig und ideal, wenn Sie gerade auf der Suche nach Eigentum sind: Gefällt Ihnen eine Immobilie, können Sie mit dem Zertifikat schnell reagieren und sich einen Vorsprung gegenüber anderen Kaufinteressenten verschaffen.

Das Zertifikat ist dauerhaft gültig, hat also kein Ablaufdatum. Das bedeutet: Sie können das Zertifikat während der gesamten Suche bei Maklerin oder Verkäufer vorlegen und sich für den Kauf vorqualifizieren.

Sobald Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, vereinbaren Sie einfach mit uns einen Beratungstermin für ein konkretes Finanzierungsgespräch.

Sie erhalten das Baufinanzierungs-Zertifikat über zwei Wege:

1. Direkt online: Das Online-Finanzierungszertifikat erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten. Dazu müssen Sie lediglich Ihre persönliche Daten sowie Ihr Gehalt angeben.
2. Nach einem Beratungsgespräch: Eine detaillierte Vorprüfung erfolgt im Rahmen eines sogenannten Orientierungsgespräches mit unseren Baufinanzierungs-Expertinnen und -Experten. Das Gespräch dauert in der Regel zwischen 60 und 90 Minuten und gibt eine detailliertere Einschätzung über eine mögliche Kaufsumme.

Wir benötigen lediglich Ihre persönlichen Daten und eine Auskunft zu Ihren Einnahmen und Ausgaben.

Nein, für das Baufinanzierungs-Zertifikat holen wir noch keine Schufa-Auskunft ein. Erst im konkreten Finanzierungsgespräch – also dann, wenn Sie sich für eine Immobilie entschieden haben – benötigen wir die Schufa-Auskunft zur Prüfung Ihrer Bonität (Kreditwürdigkeitsprüfung).   

Am besten vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Beratungstermin mit unseren Baufinanzierungs-Expertinnen und -Experten. Im Termin erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungskonzept, das genau auf Ihre Ziele und Wünsche angepasst ist. Dabei berücksichtigen wir nicht nur Ihren finanziellen Spielraum, sondern auch passende Fördermöglichkeiten und Sondertilgungsoptionen. Dazu zählen zum Beispiel Baukindergeld, Riester-Zulagen oder KfW-Förderkredite. Auch bei der Antragstellung unterstützen wir Sie gern.

Mit unserer persönlichen Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände – damit nicht nur Ihre Traumimmobilie, sondern auch Ihre Finanzierung zu Ihnen passt.