Modern wohnen und das Klima schonen – das kriegen wir gemeinsam hin
Machen Sie Ihr Zuhause jetzt fit für die Herausforderungen von morgen. Mit einer Modernisierung erhöhen Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort, sondern steigern auch den Wert Ihres Zuhauses. Energetische Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie Ihre Energiekosten senken. Dabei schonen Sie neben Ihrem Geldbeutel auch die Umwelt. Immer an Ihrer Seite: die Expertinnen und Experten der LBS und der Sparkasse.
Viele sind schon dabei – werden auch Sie jetzt Teil der Energiewende
Schon heute gelten gesetzliche Regelungen, die bestimmte energetische Modernisierungsmaßnahmen bei Immobilien vorschreiben. Ein guter Zeitpunkt, um die Zukunft Ihres Zuhauses anzugehen und etwas zum Klimaschutz beizutragen.
Quelle: LBS-Markt für Wohnimmobilien 2023
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Machen Sie den Modernisierungskosten-Check
Fit für die Energiewende zu sein ist einfach – dank einer energetischen Modernisierung mit LBS und Sparkasse. Das reduziert Emissionen und spart Ressourcen. Nutzen Sie jetzt den Modernisierungskostenrechner:
- Ermitteln Sie die voraussichtlichen Kosten.
- Gewinnen Sie einen Überblick, wie viel Energie und CO2 Sie voraussichtlich einsparen können.
Mit LBS und Sparkasse gut beraten
LBS-Bausparen ermöglicht Ihr Modernisierungsvorhaben nicht nur durch günstige Darlehenszinsen. LBS und Sparkasse unterstützen Sie ebenso bei der Planung – zum Beispiel mit Informationen zu staatlichen Fördermitteln.
Diese Förderungen könnten für Sie drin sein
Der Staat stellt verschiedene Fördermittel für energetische Modernisierungen bereit. Mit den Programmen des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie eine große Auswahl an Fördermaßnahmen1. Mit LBS-Bausparen können Sie von zusätzlichen Fördervorteilen1 profitieren.
Staatliche Förderungen für
LBS-Bausparen
- Arbeitnehmer-Sparzulage1: Bei vermögenswirksamen Leistungen gibt es vom Staat bis zu 9 Prozent Zulagen obendrauf.
- Wohn-Riester1: Der Staat fördert den Erwerb einer Immobilie, den alters- oder behindertengerechten Umbau sowie seit 2024 energetische Modernisierungsmaßnahmen.
- Wohnungsbauprämie1: Einzahlungen in einen LBS-Bausparvertrag unterstützt der Staat mit 10 Prozent.
Förderung für Ihre Haussanierung
Diese Maßnahmen werden von KfW und BAfA umfassend gefördert:
- energieeffizientes Sanieren
- Heizungsanlagen und -optimierungen
- Investitionen in erneuerbare Energien
- altersgerechte Umbauten
Nutzen Sie die Vorteile einer professionellen Energieberatung
Ein unsaniertes Haus kann ein wahrer Energiefresser sein und die Heizkosten steigen lassen. Gleichzeitig verliert es an Wert und Wohnkomfort. Wer eine energetische Modernisierung plant, sollte von Anfang an eine Expertin oder einen Experten hinzuziehen. Eine individuelle Energieberatung unterstützt Sie, die optimalen energetischen Maßnahmen für Ihre Immobilie zu identifizieren und Förderungen auszuschöpfen.
Das Gebäudeenergiegesetz
Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird der Umstieg auf klimafreundliche Heizungen eingeleitet und damit die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen reduziert. Ab dem 1. Januar 2024 müssen in Neubaugebieten Heizungen mit 65 Prozent erneuerbarer Energie eingebaut werden. Für Neubauten, die in Baulücken entstehen, und alle anderen Gebäude gelten Übergangsfristen. Bestehende Öl- und Gasheizungen sind nicht von der Regelung betroffen und können weiter genutzt werden.
Heizungstausch wird gefördert1
Wer seine Heizung heute oder zukünftig tauschen möchte und dabei auf 65 Prozent erneuerbare Energien umsteigt, bekommt dies staatlich gefördert. Es gibt eine Grundförderung für alle, außerdem weitere Fördermittel für diejenigen, die besonders schnell ihre Heizung umrüsten oder für Menschen mit geringem Einkommen. So ist eine Gesamtförderung von bis zu 70 Prozent der Investitionskosten (die förderfähigen Investitionskosten sind gedeckelt) möglich.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
Ganz gleich ob sofort oder später: Starten Sie am besten gleich mit Ihrer Modernisierung
Das eigene Zuhause zukunftsfähig zu machen, ist heute wichtiger denn je. Denn neben steigenden Energiekosten gibt es zunehmend gesetzliche Anforderungen, die gerade energetische Modernisierungen für alle Immobilienbesitzerinnen und -besitzer zu einem zentralen Thema machen. Mit LBS-Bausparen haben Sie verschiedene Optionen, Ihr Zuhause klimafit zu machen.
Sofort modernisieren
Sie profitieren dabei von den passenden Lösungen der Sparkasse und der LBS. Und für Ihre Finanzierung bis zu 100.000 Euro gibt es schnell und einfach den S-Modernisierungskredit – ohne Grundbucheintrag.
Jetzt für später vorsorgen
Wollen Sie erst später mit Ihrer energetischen Modernisierung oder Ihren Umbauten starten, können Sie jetzt schon dafür vorsorgen und sich die aktuell niedrigen Zinsen sichern.
1Es gelten Fördervoraussetzungen.
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