Forward-Darlehen
Sichern Sie sich feste Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung
Mit dem Forward-Darlehen der Sparkasse sind Sie auf der sicheren Seite und können heute feste Zinsen für lange Zeit vereinbaren. Sie können so Ihre Baufinanzierung genau kalkulieren und erhalten mehr Planungssicherheit für die Anschlussfinanzierung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Ihre Vorteile
- Zinssicherheit
- Planungssicherheit durch frühzeitige Entscheidung – bis zu vier Jahre im Voraus
- Ohne erneute Kreditwürdigkeitsprüfung bei Festzinsen für Finanzierung bei Ihrer Sparkasse
Heute schon den Darlehenszins für morgen sichern
Bei einem Immobiliendarlehen wird in der Regel eine Zinsbindung vereinbart, mit der Sie sich die aktuellen Konditionen bei Vertragsabschluss für die nächsten 5, 10 oder 15 Jahre sichern. Ist nach Ablauf dieser Zeit noch eine Restschuld vorhanden, benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung.
Was viele nicht wissen: Mit einem Forward-Darlehen können Sie sich das aktuelle Zinsniveau bereits weit vor Ablauf der Zinsbindung sichern (bis zu vier Jahre). So erhalten Sie die Planungssicherheit für viele weitere Jahre. Je eher Sie sich um die Weiterfinanzierung Ihres Immobiliendarlehens kümmern, umso besser sind die Chancen für eine optimale Lösung.
Festzinsvereinbarung bereits ausgelaufen?Dann ist unsere S-Baufinanzierung das Richtige für Sie!
So einfach funktioniert es
Mit einer Forward-Zinsvereinbarung sichern Sie die Zinsen im Voraus. Sie schließen die Vereinbarung mit allen Konditionen deutlich vor dem Ende Ihrer aktuellen Festzinsbindung ab und sichern sich so den aktuellen Zinssatz für Ihre nächste Zinsbindungsperiode. Auch wenn sich in Zukunft die Zinsen am Markt ändern, bleibt für Ihre Baufinanzierung der einmal vereinbarte Zinssatz bestehen.
Fragen und Antworten
Eine Forward-Zinsvereinbarung ist ein Immobiliendarlehen (Immobiliar-Verbraucherdarlehen / IVD), das Sie schon heute abschließen, dessen Auszahlung aber erst zu einem späteren Zeitpunkt erfolgt. Der große Vorteil: Die Zinsen werden bereits jetzt verbindlich festgelegt und gelten unabhängig davon, wie sich das Zinsniveau in Zukunft verändert.
Bei der Forward-Zinsvereinbarung sichern Sie sich den heutigen Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung in der Zukunft. Die Auszahlung beginnt erst nach Ablauf Ihrer aktuellen Zinsbindung. In der Zeit bis dahin zahlen Sie keine Raten. Die Konditionen stehen jedoch schon bei Vertragsabschluss fest.
Bitte stellen Sie einen Kreditantrag bei Ihrer Sparkasse und bereiten Sie die dafür notwendigen Unterlagen (z.B. zu Ihren wirtschaftlichen Verhältnissen und zum finanzierten Objekt) vor.
Ein Forward-Darlehen beziehungsweise eine Forward-Zinsvereinbarung ist sinnvoll, wenn Sie sich günstige Zinsen langfristig sichern möchten und davon ausgehen, dass die Zinsen künftig steigen könnten.
Besonders empfehlenswert ist es, wenn:
- Ihr aktueller Darlehensvertrag in den nächsten fünf Jahren ausläuft,
- das aktuelle Zinsniveau für Sie gut tragbar ist und
- Sie Planungssicherheit für Ihre Finanzierung wünschen.
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