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Modernisierung

Modern wohnen und das Klima schonen – das kriegen wir gemeinsam hin

Machen Sie Ihr Zuhause jetzt fit für die Herausforderungen von morgen. Mit einer Moder­ni­sierung erhöhen Sie nicht nur Ihren Wohn­komfort, sondern steigern auch den Wert Ihres Zuhauses. Energetische Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie Ihre Energie­kosten senken. Dabei schonen Sie neben Ihrem Geld­beutel auch die Umwelt. Immer an Ihrer Seite: die Expertin­nen und Experten der LBS und der Spar­kasse.

Viele sind schon dabei – werden auch Sie jetzt Teil der Energiewende

Schon heute gelten gesetzliche Regelungen, die bestimmte energetische Modernisierungsmaßnahmen bei Immobilien vorschreiben. Ein guter Zeitpunkt, um die Zukunft Ihres Zuhau­ses anzugehen und etwas zum Klimaschutz bei­zutragen.

Quelle: LBS-Markt für Wohnimmobilien 2023

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie Ihr eigenes Zuhause modernisieren möchten, haben die LBS und Ihre Sparkasse die passende Finanzierung mit optimalen Zinskonditionen für Sie. Berechnen Sie jetzt die voraussichtlichen Kosten für Ihre Modernisierung und vereinbaren Sie einen Termin.

1Es gelten Fördervoraussetzungen​.

Kosten-Check

Machen Sie den Modernisierungskosten-Check

Fit für die Energie­wende zu sein ist einfach – dank einer ener­getischen Modernisierung mit LBS und Sparkasse. Das reduziert Emissionen und spart Ressourcen. Nutzen Sie jetzt den Modernisierungskostenrechner:​

  • Ermitteln Sie die voraussichtlichen Kosten.
  • Gewinnen Sie einen Überblick, wie viel Energie und CO2 Sie voraussichtlich einsparen können.​
Ihr nächster Schritt

Erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch, welche Möglichkeiten es gibt und was für Sie in Frage kommt. Expertinnen und Experten stehen Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Förderungen

Mit LBS und Sparkasse gut beraten

LBS-Bausparen ermöglicht Ihr Modernisierungs­vorhaben nicht nur durch günstige Darlehens­zinsen. LBS und Sparkasse unterstützen Sie ebenso bei der Planung – zum Bei­spiel mit Informationen zu staatlichen Fördermitteln.

Diese Förderungen könnten für Sie drin sein

Der Staat stellt verschiedene Fördermittel für ener­ge­tische Moder­nisierungen bereit. Mit den Programmen des Bundes­amts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und der Kredit­anstalt für Wiederaufbau (KfW) haben Sie eine große Auswahl an Fördermaßnahmen1. Mit LBS-Bausparen können Sie von zusätzlichen Förder­vorteilen1 profitieren.​

Staatliche Förderungen für
LBS-Bausparen

  • Arbeitnehmer-Sparzulage1Bei vermögens­wirksamen Leistungen gibt es vom Staat bis zu 9 Prozent Zulagen obendrauf.​
  • Wohn-Riester1: Der Staat fördert den Erwerb einer Immobilie, den alters- oder behinderten­gerechten Umbau sowie seit 2024 energetische Modernisierungsmaßnahmen.
  • Wohnungsbauprämie1: Einzahlungen in einen LBS-Bausparvertrag unterstützt der Staat mit 10 Prozent.​

Förderung für Ihre Haussanierung​

Diese Maßnahmen werden von KfW und BAfA umfassend gefördert:​

  • energieeffizientes Sanieren​
  • Heizungsanlagen und -optimierungen
  • Investitionen in erneuerbare Energien
  • altersgerechte Umbauten​

Nutzen Sie die Vorteile einer professio­nel­len Energieberatung

Ein unsaniertes Haus kann ein wahrer Energie­fresser sein und die Heiz­kosten steigen lassen. Gleichzeitig verliert es an Wert und Wohn­komfort. Wer eine energetische Modernisierung plant, sollte von Anfang an eine Expertin oder einen Experten hinzu­ziehen. Eine individuelle Energieberatung unter­stützt Sie, die opti­malen energetischen Maßnahmen für Ihre Immobilie zu identifizieren und Förderungen auszuschöpfen.

Das Gebäudeenergiegesetz

Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) wird der Umstieg auf klima­freundliche Heizungen ein­geleitet und damit die Abhängigkeit von fossilen Brenn­stoffen reduziert. Ab dem 1. Januar 2024 müssen in Neu­baugebieten Heizungen mit 65 Prozent er­neuerbarer Energie ein­gebaut wer­den. Für Neu­bauten, die in Bau­lücken ent­stehen, und alle anderen Gebäude gelten Übergangs­fristen. Bestehende Öl- und Gas­heizungen sind nicht von der Regelung betroffen und kön­nen weiter ge­nutzt werden.

Heizungstausch wird gefördert1

Wer seine Heizung heute oder zukünftig tauschen möchte und dabei auf 65 Prozent er­neuerbare Energien umsteigt, be­kommt dies staatlich gefördert. Es gibt eine Grund­förderung für alle, außerdem weitere Förder­mittel für die­jenigen, die besonders schnell ihre Heizung ­umrüsten oder für Menschen mit geringem Einkommen. So ist eine Gesamtförderung von bis zu 70 Prozent der Investitionskosten (die förderfähigen Investitionskosten sind gedeckelt) möglich.

Ihr nächster Schritt

Ob sofort oder später, die Expertinnen und Experten der LBS und der Sparkasse beraten Sie gerne und informieren Sie, wie Sie durch staatliche Förderungen¹ gegebenenfalls günstiger finanzieren.

1Es gelten Fördervoraussetzungen​.

Jetzt starten

Ganz gleich ob sofort oder später: ​Starten Sie am besten gleich mit Ihrer Modernisierung

Das eigene Zuhause zukunftsfähig zu machen, ist heute wichtiger denn je. Denn neben steigenden Energiekosten gibt es zunehmend gesetzliche Anforderungen, die gerade energetische Modernisierungen für alle Immobilienbesitzerinnen und -besitzer zu einem zentralen Thema machen. Mit LBS-Bausparen haben Sie verschiedene Optionen, Ihr Zuhause klimafit zu machen.

Sofort modernisieren

​Sie profitieren dabei von den passenden Lösungen der Spar­kasse und der LBS. Und für Ihre Finanzierung bis zu 100.000 Euro gibt es schnell und einfach den S-Modernisierungskredit – ohne Grundbucheintrag.​

Jetzt für später vorsorgen​

Wollen Sie erst später mit Ihrer energetischen Modernisierung oder Ihren Um­bauten starten, können Sie jetzt schon dafür vorsorgen und sich die aktuell niedrigen Zinsen sichern.​

Ihr nächster Schritt

Ob sofort oder später, die Expertinnen und Experten der LBS und der Sparkasse beraten Sie gerne und informieren Sie, wie Sie durch staatliche Förderungen¹ gegebenenfalls günstiger finanzieren.

1Es gelten Fördervoraussetzungen​.

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