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Ihre Vorteile

Wohnträume günstig und zinssicher verwirklichen – dank Bausparen

Einfach und sicher vorsorgen – egal, was die Zukunft bringt

Sie träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen? Oder möchten für die Modernisierung Ihrer vier Wände vorsorgen? Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich schon jetzt für später ein Darlehen – und zwar eins mit Zinssicherheit: Unabhängig davon, wie sich die Zinsen weiter entwickeln, erhalten Sie einen festen Darlehenszins und genießen damit langfristige Planbarkeit.  

Und so einfach geht’s: In der Sparphase sparen Sie monatlich einen kleinen Betrag. Sobald Ihr Sparziel erreicht ist, erhalten Sie die Bausparsumme bestehend aus Sparguthaben und Darlehen.

Dadurch verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum günstig und zinssicher.

Bausparen lohnt sich

Zinssicher und sorgenfrei finanzieren: Schon kleine Zins­änderungen können im Laufe der Jahre zu erhöhten Mehrbelastungen führen.
Mit LBS-Bausparen wissen Sie schon heute, wie hoch Ihre monatliche Rate in Zukunft sein wird.

Sichern Sie sich schon heute günstige Zinsen für Ihre spätere Finanzierung – unabhängig davon, wie sich die Zinsen weiter entwickeln. Das schützt Sie vor einer hohen finanziellen Belastung und lässt Sie ohne Sorgen in die Zukunft blicken.

Eigenkapital schnell aufbauen: Bereits mit kleinen monatlichen Beiträgen gelangen Sie Schritt für Schritt zum großen Ziel. Je früher Sie anfangen, desto schneller wird Ihr Wohnwunsch Wirklichkeit.

Von attraktiven staatlichen Förderungen1 profitieren: Staatliche Förderungen beim Bausparen bringen Sie günstiger und damit  schneller in Ihre vier Wände.

Noch ein Tipp: Zahlen Sie die Abschlussgebühr sofort, um Ihr Darlehen noch schneller zu erhalten.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Ihre Möglichkeiten

Ihre Möglichkeiten mit LBS-Bausparen

Finden Sie den LBS-Bausparvertrag, der zu Ihnen passt.

Für alle, die schon heute für später vorsorgen möchten  

Zwei Frauen auf dem Balkon

Eigenkapital für Ihre Wohn­wünsche aufbauen

Kaufen, sanieren oder selber bauen: Sichern Sie sich schon jetzt feste Darlehenszinsen.

Junger Mann fährt Skateboard im Wohnzimmer

Bausparen für junge Leute

Ab in die Unabhängigkeit – mit LBS-Bausparen. Der erste Schritt in Richtung Wohn­eigentum wird für junge Leute vom Staat besonders gefördert1.

Eine Frau sonnt sich auf einem begrünten Flachdach neben einem Solarkraftwerk

In Zukunft modernisieren

Welche Modernisierung Ihr Zuhause besser macht, entscheiden Sie selbst. Mit LBS-Bausparen bekommen Sie die passende Finanzierungslösung und halten sich in Zukunft alle Optionen offen.

Für alle, die jetzt konkrete Immobilienpläne haben 

Familie in ihrem Zuhause

Sofort finanzieren

Sie haben sich in eine Immobilie verliebt? Die Baufinanzierung der Sparkasse bietet Ihnen individuelle Finanzierungsbausteine. In Kombi­nation mit LBS-Bausparen gibt es garantiert günstige Zinsen bis zur letzten Rate.

Ein Mann steht auf seiner Terrasse

Anschluss­finan­zierung sichernAuch wenn Ihr Traum vom Eigenheim bereits in Erfüllung gegangen ist, sollten Sie sich rechtzeitig Gedanken über eine passende Anschluss­finanzierung machen. Unsere günstigen Darlehenszinsen geben Ihnen Sicherheit für die Zukunft.

Ein Paar schaut aus dem geöffneten Dachfenster.

Jetzt modernisieren

Sie wollen sofort mit der Modern­isierung Ihrer eigenen vier Wände loslegen?
Mit unserem S-Modernisierungs­kredit ist das kein Problem.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Förderungs-Vielfalt

LBS-Bausparen wird belohnt

LBS-Bausparen überzeugt durch viele Vorteile: Neben Zins­sicherheit können Sie auch mit umfassenden staatlichen Förderungen1 und mit Unterstützung von Ihrem arbeit­gebenden Betrieb rechnen.

Profitieren Sie beim LBS-Bausparen von attraktiven Förderungen1

Ein Mann und eine Frau in ihrem Zuhause

Wohnungsbauprämie1​

Erhalten Sie jährlich 10 Prozent Wohnungsprämie vom Staat für Ihre Einzahlungen auf Ihren
LBS‑Bausparvertrag.

Vermögens­wirksame Leistungen

Lassen Sie Ihre vermögenswirksamen Leistungen auf einen LBS-Bauspar­vertrag einzahlen und sichern Sie sich so einen Finanz-Boost von bis zu 480 Euro jährlich.

Ein Vater mit seinem Kind

Wohn-Riester1

Kombinieren Sie LBS-Bausparen mit Wohn-Riester und profitieren Sie jedes Jahr von staatlichen Zulagen. 

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Über die LBS

LBS: die Zuhause-Möglichmacher​

Zuverlässig an Ihrer Seite​​

Auf die erfahrenen Finanzierungs- und Immobilienprofis der LBS können Sie sich immer verlassen.​

Volle Förderung​​

Die LBS kümmert sich um alles – inklusive der besten Förderung1. ​

Alles aus einer Hand​

Mit der Bausparkasse der Sparkassen haben Sie eine kompetente Ansprechpartnerin für alle Ihre Anliegen.​

Gemeinsam Wohnträume wahr werden lassen

Egal ob Sie ein Eigenheim kaufen, bauen, energetisch sanieren oder einfach Ihren Wunsch verwirklichen wollen – mit der LBS Bausparkasse dürfen Sie groß träumen.

Breite Kundenbasis

Die LBS betreut 8,1 Millionen laufende Bau­spar­ver­trä­ge und alleine in 2022 wurden rund 578.000 neue Verträge abgeschlossen.*

Hohe Bekanntheit

Die LBS ist die bekannteste Bauspar-Marke in Deutschland und mit rund 35% Marktanteil führend.*

Träumen Sie groß

Die durch­schnitt­liche Bausparsumme der KölnBonner Bausparverträge lag 2022 bei ca. 71.500 Euro.*

* Quelle: Eigene Erhebungen und lbs.de.

YoungBrandAwards 2023

  • LBS erneut die beliebteste Bausparkasse der jungen Generation
  • Stark auch bei den über 35-Jährigen
Die LBS betreut 8,1 Millionen Bausparverträge. Bald auch Ihren?

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wie funktioniert Bausparen?

Bausparen besteht aus zwei Phasen: der Sparphase und der anschließenden Darlehensphase. In der Sparphase sparen Sie erst einmal ein Guthaben, das Bauspar­guthaben, an. Am besten gelingt das mit kleinen regelmäßigen, monatlichen Beträgen. Der angesparte Betrag fließt – bildlich gesprochen – in einen großen Topf, zusammen mit den Spar­beiträgen der anderen Bausparerinnen und Bausparer. Denn Bausparen basiert auf der Idee des kollektiven Sparens.

Sobald das tariflich vereinbarte Guthaben angespart ist, die Bewertungs­zahl erreicht wurde und eine Mindestlaufzeit vergangen ist, erfolgt die Zuteilung – also die Auszahlung von Guthaben und Darlehen. Damit beginnt Phase 2: die Darlehensphase. Das zinsgünstige Bauspar­darlehen umfasst – je nach Tarif – maximal 70 Prozent der Bauspar­summe und muss für wohn­wirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Sie können damit beispiels­weise eine Immobilie kaufen oder renovieren. Das aufge­nommene Darlehen zahlen Sie monatlich in Form eines gleichbleibenden Zins- und Tilgungs­beitrags zurück. Das so zurückgeführte Geld fließt wieder in den gemeinsamen Topf.

Wie hoch die für Sie passende Bauspar­summe ist, besprechen Sie gerne mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Was ist ein Bausparvertrag?

Der Bauspar­vertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bausparer beziehungsweise einer Bausparerin und einer Bauspar­kasse. Der Vertrag wird über eine bestimmte Bauspar­summe abgeschlossen. Indem der Bausparer oder die Bausparerin einen monatlichen Sparbeitrag in den eigenen Vertrag einzahlt, besteht ein Anspruch auf ein späteres Bauspar­darlehen. Die Absicherung dieses Darlehens erfolgt nachrangig.

Lohnt sich ein Bausparvertrag?

Ab in die Unabhängigkeit – rein in die eigenen vier Wände. Ganz gleich, wie Ihr Wohntraum aussieht. Mit LBS-Bausparen sind Sie immer auf der richtigen Seite – dank günstiger Konditionen. Um steigende Bauzinsen müssen Sie sich dabei keine Sorgen machen. Schon mit kleinen Beträgen kommt bald eine ansehnliche Summe zusammen. Je früher Sie mit LBS-Bausparen beginnen, desto schneller verwirklichen Sie Ihre Wohn­wünsche.

Ihre Vorteile:

  • Bausparen wird mit staatlichen Förderungen1 belohnt.
  • Bei Abschluss des Vertrages bis zum 25. Lebensjahr können Sie einmalig und für einen einzigen Bauspar­vertrag frei über das Guthaben einschließlich der Wohnungsbau­prämie verfügen.
  • Sie sichern sich mit LBS-Bausparen günstige und sichere Zinsen für die spätere Finanzierung Ihrer Wohn­wünsche.
Wann ist ein Bausparvertrag zuteilungsreif?

Ein Bauspar­vertrag wird zuteilungsreif, wenn das Vertragsziel erreicht wurde. Dazu sind folgend Voraussetzungen zu erfüllen:

  • Vertraglich vereinbarte Mindest­laufzeit erreicht
  • Mindest­guthaben je nach Tarif 30 Prozent, 40 Prozent oder 50 Prozent der Bauspar­summe
  • Ausreichende Bewertungs­zahl (siehe Kontoauszug)

Sie erhalten von Ihrer LBS eine Mitteilung, dass die Zuteilung erreicht wurde und mit Ihrer Annahme der Zuteilung die Bauspar­summe zur Auszahlung bereit steht. Fragen Sie Ihre Beraterin oder Ihren Berater für alle Fragen rund um die Auszahlung Ihres Bauspar­guthabens und des zins­günstigen und zins­festen LBS-Bauspardarlehens.

Was tun, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist?

Wird der Vertrag zuteilungs­reif, bekommen Sie eine Nachricht von Ihrer LBS. Um sich die Bauspar­summe auszahlen zu lassen, müssen Sie die Zuteilung schriftlich annehmen. Alternativ können Sie sich auch nur das Guthaben auszahlen lassen, das Bauspardarlehen aber nicht verwenden (Zuteilung ablehnen).

Ist ein Bausparvertrag noch sinnvoll?

Ja, denn mit LBS-Bausparen müssen Sie sich keine Sorgen um steigende Zinsen machen. Sie sichern sich einfach Ihren späteren Darlehens­zins und vermeiden hohe Kosten. Das lohnt sich vor allem, wenn Sie zur Erfüllung Ihrer Wohn­wünsche vorsparen oder perspektivisch eine Immobilie finanzieren wollen. Zusätzlich gibt es attraktive Förderungen1 vom Staat. Diese bringen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Sie haben noch Fragen zum Bausparvertrag, Ihren Möglichkeiten oder den Zinsen?

Wir beraten Sie gerne telefonisch oder persönlich vor Ort in Ihrer Filiale. Nutzen Sie unseren Service:

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