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Immobilie verkaufen

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohn­immobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Warum einen Makler beauftragen?

Entscheiden Sie selbst, ob Sie nach Beantwortung der Fragen die professionelle Unterstützung eines Maklers in Anspruch nehmen möchten.

Folgende Fragen helfen bei der Entscheidung:

  1. Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie?
  2. Wissen Sie, wie durch eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie der Bestpreis erzielt werden kann?
  3. Wie und wo erreichen Sie die meisten Interessenten?
  4. Verfügen Sie über die Zeit, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und die Vielzahl an Anfragen und Besichtigungen zu koordinieren?
  5. Wer sagt Ihnen, wer unter der Vielzahl von Kaufinteressenten solvent ist und bereits über eine bestehende Finanzierungsprüfung verfügt?

Die Immobilien-Profis der S Immobilienpartner liefern auf diese Fragen Antworten. Sie sorgen dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie schnell, bequem und zum Bestpreis gelingt.

Sie wollen eine Immobilie verkaufen?

Bei uns sind Sie an der richtigen Adresse.

So begleiten Sie unsere Profis im Detail bei Ihrem Immobilienverkauf: Ihr Rundum-sorglos-Paket.
• Wir nehmen nach sorgfältiger Analyse der Marktsituation die Wertermittlung vor und beraten Sie ausführlich bei der Festlegung des Angebotspreises.
• Wir stellen die notwendigen Verkaufsunterlagen zusammen, erstellen optional einen 360-Grad-Rundgang, erarbeiten ein anspruchsvolles Exposé und kümmern uns um den Versand.
• Wir wählen die aussichtsreichsten Werbekanäle, schalten Anzeigen in den wichtigen Internetportalen, sind fit in Social Media, präsentieren Ihre Immobilie auf Online-Themenkanälen sowie auf den Websites der S Immobilienpartner und der Sparkasse KölnBonn und kümmern uns um aufmerksamkeitsstarke Außenwerbung.
• Wir sondieren die eingehenden Anfragen, erledigen eigenständig die Besichtigungstermine und übernehmen die Verhandlungen mit den Interessenten.
• Zur Auswahl stehen zuletzt nur solvente Käufer und Käuferinnen mit bestehender Finanzierungsprüfung, die Ihren Wunschkriterien entsprechen.
• Wir bereiten den Kaufvertrag vor und begleiten den Verkauf vor Ort.

Markt­preis einschätzen


Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Die Profis von S Immobilienpartner helfen Ihnen gerne.

Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist

Hier können Sie unverbindlich und kostenlos den Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln. Das Ergebnis unserer Analyse kommt in wenigen Minuten per Email zu Ihnen.

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Immobilien gemeinsam erleben

Die S Immobilienpartner GmbH ist der führende Anbieter im Rheinland und rangiert deutschlandweit seit Jahren unter den Top-Immobilienvermittlern.
Durch die enge Verbundenheit mit der Sparkasse KölnBonn erhalten Käufer alle Leistungen – von der Immobilienvermittlung bis zur Baufinanzierung – aus einer starken und erfahrenen Hand.

Einfach Kontakt aufnehmen - mit ImmoDirekt.

Immobilienverkauf leicht gemacht

Setzen Sie auf die Erfahrung und das Know-how der S Immobilienpartner GmbH.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Profis von S Immobilienpartner. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

„Home is where the heart is“

Unsere aktuellen Neubauangebote für Sie

Immobilie ersteigern

Neben dem klassischen Kauf sind auch Ver­stei­gerungen eine schöne Möglichkeit, die Wunsch­immobilie zu finden – und das häufig zu günstigen Preisen. Erfahren Sie, was bei einer Ver­stei­gerung wichtig ist.



Zwangsversteigerungen und provisionsfreier Erwerb direkt vom Eigentümer - bei uns werden Sie fündig.

Wir bieten Ihnen Immobilien an, die aus der Kreditabwicklung stammen. Sie erwerben diese durch Zuschlag in einem Zwangsversteigerungstermin beim zuständigen Amtsgericht. Wir empfehlen Ihnen, unseren Newsletter zu abonnieren um immer auf dem Laufenden zu sein.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Jetzt Modernisierungs­kosten berechnen

Sie favorisieren das ausgebaute Dach oder die intelligente Smarthome-Technologie. Sie möchten vielleicht ein neues Badezimmer mit boden­gleicher Dusche oder frei­stehender Badewanne. Oder Sie möchten Ihre Heizung und Fenster erneuern und eine Photo-voltaikanlage installieren, um nachhaltig Energie zu sparen. Das ist immer eine gute Idee.

Berechnen Sie schon vorab, wie viel Ihre Modernisierung kosten wird und finden Sie die passende Finanzierung. So können Sie sich anschließend ganz unbeschwert auf Ihr Projekt konzentrieren. Der Modernisierungs­kosten-Rechner zeigt Ihnen zusätzlich, wie viel Energie Sie durch die Maßnahmen einsparen können.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Unser Tipp

Von Anfang an regelmäßig Modernisierungs-Rücklagen bilden.

 

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Immobilienberatung

Immobilien­beratung

Die Immobilien-Profis von S Immobilienpartner unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Der Kontakt geht ganz einfach über ImmoDirekt.

Richtige Entscheidungen treffen

Ob Bestands-, Anlage- oder Neubauimmobilie – Sie teilen ihr Wissen mit Ihnen und geben Ihnen alle Informationen, die Sie brauchen. So gestalten Sie Ihren Verkauf oder Kauf schnell, bequem und zum Bestpreis.
Sparen Sie Zeit und Nerven und schützen Sie sich selbst vor Fehlentscheidungen.

Besuchen Sie jetzt ImmoDirekt.

Schnelle und persönliche Hilfe

Sollten Fragen aufkommen, helfen Ihnen die freundlichen Fachleute schnell und unkompliziert weiter, egal wo Sie sich befinden. Sie beraten per Live-Chat, Telefonat oder Video –  spontan oder nach Terminvereinbarung.

Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr stehen Ihnen die Immobilien-Experten mit ihrem Know-how zur Verfügung und helfen Ihnen persönlich weiter.

Online informieren

Eigentümer können kostenlos den Preis ihrer Immobilie bestimmen lassen. Zudem haben sie über ein Online-Dashboard jederzeit den Überblick darüber, wie der Verkauf läuft. Wer auf der Suche nach seinem Traumhaus oder seiner Traumwohnung ist, kann sich bei 360-Grad-Besichtigungen vom heimischen Sofa aus Eindrücke der
zahlreichen Angebote verschaffen.

Besuchen Sie jetzt ImmoDirekt.

Moderne Technik

Auf der digitalen Plattform von S Immobilienpartner erhalten Sie einen Rundum-Service aus einer starken
und erfahrenen Hand. Die Immobilien-Profis der Sparkasse KölnBonn bieten dort dank moderner Techniken alles, was sich Interessierte wünschen.

Digitale Immobilienberatung über ImmoDirekt. Montags bis freitags erreichbar von 9 bis 18 Uhr.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­profis von S Immobilienpartner Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin über ImmoDirekt.

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Nicht jetzt

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