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Überblick

WestInvest InterSelect im Überblick

  • Reale Werte
    Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
  • Europa­weite Chancen
    Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder mit Immobilien in Top-Lagen.
  • Attraktive Markt­segmente
    Sie partizi­pieren an aus­gewählten Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
  • Professionelle Verwaltung
    Das Fonds­management verfügt über eine langjährige Expertise.
Ihr nächster Schritt

Investieren Sie in ein aus­gewogenes Portfolio mit Immobilien in den Top-Lagen Europas. Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Details

Qualität der Sachwerte

Immobilien gelten auf lange Sicht als beständige Wert­anlage. Besonders viel­ver­sprechend ist es, in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die rendite­stark vermietet werden können. WestInvest InterSelect investiert in ein ausgewogenes Portfolio attraktiver, europa­weit gestreuter Immobilien, wobei der Groß­teil aus deutschen Immobilien besteht.

Ihr Geld ist in ganz Europa zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit aufgestelltes Portfolio interessanter Gewerbe­immobilien investieren.
  • Die europa­weite Anlage­strategie folgt dem Grund­satz der Risiko­streuung und setzt ausschließlich auf Premium­objekte an attraktiven Wirtschafts­stand­orten.

Auf Qualitätsbewusstsein und Erfahrung vertrauen

Bei der Auswahl der Immobilien achten die Immobilien­experten im Fonds­management besonders auf eine breite Streuung nach Stand­orten, Größe und Nutzungs­arten. Darüber hinaus steht eine ausgewogene Mieter­struktur, sowie Bonität der Mieter und Lang­fristigkeit der Miet­verträge im Vordergrund.

Solide Erwartungen

Seit der Fonds­auflegung hat WestInvest InterSelect Jahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirt­schaftet.* Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der soge­nannten Teilfrei­stellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teilfrei­stellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit überwiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Nachhaltig investieren

Auf Basis eines Green-Building-Konzeptes erhöht das Fonds­management konti­nuierlich den Anteil an Gebäuden, die hinsichtlich Energie­effizienz und Ressourcen­einsatz anspruchs­volle Kriterien erfüllen.

Ihr nächster Schritt

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Chancen und Risiken

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen:

  • Nutzung unterschiedlicher Immobilien­markt­zyklen in den verschiedenen Ländern Europas.
  • Durch lang­fristige Miet­verträge verlässliche Miet­ein­nahmen.
  • Immobilien in Top-Lagen bieten die Chance auf eine solide Wert­steigerung.
  • Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der sogenan­nten Teil­freistellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit über­wiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Wesentliche Risiken:

  • Immobilien­typische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Außerhalb der Euro­länder können Währungs­risiken auf­treten.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Konjunktur­zyklen beein­flussen die Wert­entwicklung der Immobilien.

* Bitte beachte Sie: Die frühere Wert­entwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wert­entwicklung.

** Aussagen gemäß aktueller Rechts­lage (Stand Oktober 2017). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhält­nissen ab und kann künftig auch rück­wirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzes­änderung oder geänderte Auslegung durch die Finanz­verwaltung) unter­worfen sein.

Fondsprofil

Bitte beachten Sie:Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten dar. Sie können eine selbständige Anlageentscheidung des Kunden erleichtern und ersetzen nicht eine anleger- und anlagegerechte Beratung. Die Informationen sind nicht als Grundlage für irgendeine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung gedacht, noch ersetzen sie eine Rechts- und / oder Steuerberatung.  

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