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Überblick

Deka-ImmobilienGlobal im Überblick

Besondere Merkmale

  • Reale Werte
    Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
  • Internationale Chancen
    Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder. Mit Immobilien in Top-Lagen.
  • Attraktive Markt­segmente
    Sie partizi­pieren an Premium-Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
  • Professionelle Verwaltung
    Das Deka-Fonds­management verfügt über eine lang­jährige Expertise.

Der Fonds auf einen Blick

Empfohlene Laufzeit Mittel- bis langfristig
Anlegertyp Moderat
Beitrag Ab 25 Euro
Verfügbarkeit Für Käufe ab dem 22.07.2013 gilt: Mindest­haltefrist von 24 Monaten mit einer Rückgabe­ankündigung von 12 Monaten
Anlageklassen Immobilien
Kosten1 5,26 % Ausgabeaufschlag, 0,72 % laufende Kosten pro Jahr2
Ihr nächster Schritt

Wenn Sie bereits ein Depot haben, können Sie Ihren gewünschten Fonds direkt kaufen. Ansonsten eröffnen Sie einfach online ein Depot oder vereinbaren einen Termin mit Ihrem Berater.

Details

Qualität der Sachwerte

Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders viel­ver­sprechend ist es in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die rendite­stark vermietet werden können.

Ausgewählte Immobilien im Fonds

Ihr Geld ist auf der ganzen Welt zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit auf­gestelltes Portfolio ausgewählter Gewerbe­immobilien investieren.
  • Deka-ImmobilienGlobal agiert nach dem Grund­satz der Risiko­streuung und der nach­haltigen Wert­entwicklung an den wichtigsten Stand­orten der Welt.
  • Dabei streben die Immobilien-Experten im Fonds­management danach, die Immobilien-Zyklen in verschiedenen Ländern welt­weit effektiv zu nutzen.

Breit gefächerte Ertrags­chancen

Die Investition erfolgt zukunfts­orientiert mit Schwerpunkt auf besonders nachgefragte Markt­segmente wie Büro, Einzelhandel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Alters­struktur kann zur weiterhin stabilen Fonds­entwicklung beitragen.3

Solide Erwartungen

Seit der Fondsauflegung hat Deka-ImmobilienGlobalJahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirtschaftet.3 Besonderer Vorteil: Ein Teil der Erträge ist für Privat­anleger steuerfrei.4

Auf Qualitätsbewusstsein und Erfahrung vertrauen

Immobilien­experten entwickeln das Portfolio kontinuierlich weiter und achten besonders auf langfristige Miet­verträge und bonitäts­starke Mieter.

Ihr nächster Schritt

Wenn Sie bereits ein Depot haben, können Sie Ihren gewünschten Fonds direkt kaufen. Ansonsten eröffnen Sie einfach online ein Depot oder vereinbaren einen Termin mit Ihrem Berater.

Chancen und Risiken

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen:

  • Immobilien in Top-Lagen werden welt­weit nach­gefragt.
  • Risiko­streuung der Liegen­schaften weltweit über Standort und Nutzungs­arten.
  • Rendite­chancen durch Immobilien­markt­zyklen welt­weit.
  • Ein Teil der Erträge von Deka-ImmobilienGlobal ist für Privatanleger steuerfrei.4

Wesentliche Risiken:

  • Immobilien­typische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Bei einer Anlage außer­halb der Euro­länder ergeben sich Wechsel­kurs­schwankungen.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Ein höheres Investitions­risiko außer­halb Europas ist möglich, insbesondere in Schwellen­ländern.

Ihre Wert­papier-Experten

Die DekaBank ist das Wert­papier­haus der Sparkassen-Finanz­gruppe und Partner Ihrer Sparkasse.

1 Diese Kostendarstellung erfüllt nicht die Anforderungen an einen aufsichtsrechtlich vorgeschriebenen Kostenausweis, den Sie rechtzeitig vor Auftragsausführung erhalten werden. Bei Fragen zu den Kosten wenden Sie sich bitte an Ihren Kundenberater oder Ihre Kundenberaterin.

Bei den an dieser Stelle ausgewiesenen laufenden Kosten handelt es sich um eine Kostenschätzung. Grundsätzlich enthalten laufende Kosten weder Kosten und Gebühren für An- und Verkäufe von Vermögensgegenständen (Transaktionskosten) noch Bewirtschaftungs- und Unterhaltskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften. 

Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.

Aussagen gemäß aktueller Rechtslage (Stand Juli 2020). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rückwirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderung oder geänderte Auslegung durch die Finanzverwaltung) unterworfen sein.

Diese Information kann ein Beratungs­gespräch nicht ersetzen. Allein verbindliche Grund­lage für den Erwerb von Deka Investment­fonds sind die jeweiligen wesentlichen Anleger­informationen, die jeweiligen Verkaufs­prospekte und die jeweiligen Berichte, die Sie in deutscher Sprache bei Ihrer Sparkasse oder von der DekaBank Deutsche Girozentrale, 60625 Frankfurt und unter www.deka.de erhalten.

Fondsprofil

Bitte beachten Sie:Wertentwicklungen in der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen weder eine Anlageempfehlung noch ein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten dar. Sie können eine selbständige Anlageentscheidung des Kunden erleichtern und ersetzen nicht eine anleger- und anlagegerechte Beratung. Die Informationen sind nicht als Grundlage für irgendeine vertragliche oder anderweitige Verpflichtung gedacht, noch ersetzen sie eine Rechts- und / oder Steuerberatung.  

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