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Aktuelle Baufinanzierungskonditionen
Sollzinsbindung |
Sollzins p.a. |
effektiver Jahreszins p.a. |
5 Jahre | ab 0,95% | ab 0,98%* |
10 Jahre | ab 1,13% | ab 1,16% |
15 Jahre | ab 1,64% | ab 1,68% |
20 Jahre | ab 1,91% | ab 1,95% |
*Beispielrechnung nach § 6a PAngV für den Immobilienerwerb mit monatlicher Tilgung, Angebot gilt ausschließlich für Neufinanzierungen, Mindestbetrag 50.000 Euro und einer maximalen Sollzinsbindung von 5 Jahren, durch Grundpfandrecht besichert. Der Nettodarlehensbetrag beträgt 150.000 Euro bei einer monatlichen Rate von 368,75 Euro, einem anfänglichen Tilgungssatz von 2% und bis 60% des ermittelten Beleihungswertes. Der zu zahlende Gesamtbetrag beträgt 181.098,64 Euro, die kalkulierte Gesamtlaufzeit ca. 41 Jahre, Anzahl der Raten 492. Stand: 10.12.2018 Zusätzlich fallen Grunderwerbsteuer, ggf. Maklercourtage, Kosten für die Gebäudeversicherung und Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung der Grundschuld an. Hierzu zählen Kosten für Notar und Sicherheitenbestellung. Bonität vorausgesetzt
Repräsentatives Beispiel: 1,26% effektiver Jahreszins bei 140.000 Euro, Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,23% p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
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Unser Tool zeigt Ihnen den bisherigen Darlehensverlauf. Es bietet eine Simulation der zukünftigen Entwicklung aufgrund Ihrer Eingaben, wie z.B. die Auswirkung verschiedener Zinssätze, Festzinslaufzeiten und Ratenhöhen.
Fragen und Antworten
In den ersten 2 Monaten nach der Zusage erfolgt keine Berechnung von Bereitstellungszinsen.
Wählen Sie zwischen einem jährlichen Sondertilgungsrecht in Höhe von 5% oder 10%.
Ja sicher. Ihr Berater wird die relevanten Mittel beim Finanzierungsplan berücksichtigen.
Ab dem Zeitpunkt, an dem Sie unseren Kreditvertrag unterschreiben. Bis dahin sind alle Angebote für Sie unverbindlich. Sie gehen in der Angebotsphase keinerlei vertragliche Bindung ein!
Eine Checkliste der benötigten Unterlagen finden Sie hier: Baufinanzierungsunterlagen
Die Erwerbsnebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Die Anschaffungskosten beinhalten:
Ihre Eigenmittel ergeben sich aus den Ihnen für Ihr Vorhaben zur Verfügung stehenden Mitteln, wie beispielsweise:
In die Ermittlung Ihrer geplanten Eigenleistungen können einfließen:
Wohnungsnummer und Miteigentumsanteile finden Sie im Bestandsverzeichnis des Grundbuchauszuges sowie im Aufteilungsplan der Teilungserklärung.
Zu jeder Eigentumswohnung wird ein separates Grundbuch, das sogenannte Wohngrundbuch, eingerichtet. Es sind dort eingetragen:
Wohnungsnummer und Miteigentumsanteile finden Sie im Bestandsverzeichnis des Grundbuchauszuges sowie im Aufteilungsplan der Teilungserklärung.